01 · Цель
Инструмент планирования, не коммерческое предложение
RemontaIzmaksas.lv нужен для первоначального бюджета, сравнения сценариев и проверки предложений подрядчиков. Итоговую цену подтверждают после осмотра объекта и согласования объёма работ.
02 · Быстрая смета
От рыночной базы €/м² к бюджету проекта
Модель: 225 €/м².
Модель: 365 €/м².
Модель: 575 €/м².
Выбор пользователя.
Работа = база работ × состояние × регион × логистика × годовой коэффициент
Материалы = база материалов × состояние × уровень отделки × ограниченная региональная поправка × годовой коэффициент
Gala summa = работы + материалы + дополнительные блоки + резерв
03 · Регионы
Регион в основном меняет цену работы
По данным CSP средняя брутто-зарплата в регионе Риги заметно выше, чем в Латгале. Калькулятор использует этот сигнал вместе с публичными источниками цен на ремонт. На цены материалов переносится только небольшая часть региональной поправки.
| Зона | Коэффициент | Примечание |
|---|---|---|
| Рига | 1,15 | Более высокий уровень рынка труда |
| Юрмала | 1,18 | Допущение по затратам и логистике |
| Пиерига | 1,10 | Влияние региона Риги |
| Елгава / Лиепая | 0,98 | Региональная база |
| Даугавпилс / Резекне | 0,88 / 0,87 | Более низкий уровень оплаты труда в Латгале |
04 · Подробная смета
76 редактируемых позиций
В подробном режиме сумма каждой позиции — это количество × цена работы + количество × цена материалов. Количество и цену можно заменить реальным предложением подрядчика или магазина.
Материалы по позиции = количество × €/ед. материалов × уровень отделки × резерв материалов × годовой коэффициент
05 · Период цен
Будущие цены работ и материалов считаем отдельно
Izmantota Прогноз Банка Латвии, опубликованный в июне 2026 года: рост номинальной брутто-зарплаты составляет 7,3% в 2027 году и 7,5% в 2028 году (закрытие информации — в мае). Для части работ в модели используем допущение о переносе 70%. Для материалов используем осторожное годовое допущение 2,5%. Коэффициент переноса стоимости работ и рост цен материалов — допущения планирования RemontaIzmaksas.lv, а не официальный прогноз цен на ремонт.
Это допущения планирования RemontaIzmaksas.lv, а не прогноз Банка Латвии по ценам на ремонт.
06 · Интервал
Почему показываем диапазон
Центральная сумма уже включает выбранный уровень ремонта, состояние, класс материалов, регион и резерв. Плановый диапазон — полоса предложений того же объёма вокруг этой суммы: в быстрой смете от −10 % до +15 %, в подробном режиме от −8 % до +10 %.
Более широкие рыночные ориентиры €/м² остаются в методике как точка отсчёта. Скрытые дефекты или изменённый объём работ могут выйти за диапазон.
07 · Кто ведёт модель
Кто ведёт модель
Проект RemontaIzmaksas.lv развивает Glavrio, UAB, код предприятия 307648878. База модели пересмотрена 2026-09-29. Каталог не является рейтингом: порядок записей редакционный и не зависит от оплаты.
Калькулятор — инструмент планирования. Окончательную цену подтверждает конкретный исполнитель после осмотра объекта.